英国豪宅
想购买这一间豪宅?对不起,我们爱莫能助 -- 因为它是温莎堡 (Winsor Castle)!
不过,假如您可以考虑除皇室或国家遗产之外的伦敦豪宅或英国其他地区建筑物,我们可以帮到您!
为何购英国豪宅
“英国房子”和“德国车子”一样具有全球卓著声誉,不仅空间宽敞,功能齐全,而且设计独特,富有历史传统和人文气息。无论是购买自住、举办社交活动,还是投资保值,传承后代,稀缺豪宅永不过时!
伦敦豪宅价格2011年再创新高
根据国际房地产顾问第一太平戴维斯2012年1月发布的最新研究报告,2011年伦敦的豪华住宅价格再创新高。国际买家纷纷将资金转移到最安全的投资避风港,意味着伦敦市中心黄金地段独占鳌头,而受国内买家支撑的地区却逐渐失去势头。伦敦市中心的豪宅价格在2011年最后一个季度上升1.1%,全年总增长14.1%。与此相比,2010年年平均增长仅为7.2%;也比截止2011年9月底过去12个月录得的13.6%为高。伦敦市中心的房屋表现继续超越公寓市场,2011年价格增长15.7%,公寓则上涨13.3%。伦敦市中心的高端豪宅录得出众的增长水平,国际买家占了500万英镑以上物业销售的近四分之三,而平均价格超过1500万英镑的超级豪宅市场在2011年上升18.6%,超越前高峰达24%,足证全球超级富豪的需求日益膨胀。
伦敦豪宅价格2011年再创新高
根据国际房地产顾问第一太平戴维斯2012年1月发布的最新研究报告,2011年伦敦的豪华住宅价格再创新高。国际买家纷纷将资金转移到最安全的投资避风港,意味着伦敦市中心黄金地段独占鳌头,而受国内买家支撑的地区却逐渐失去势头。伦敦市中心的豪宅价格在2011年最后一个季度上升1.1%,全年总增长14.1%。与此相比,2010年年平均增长仅为7.2%;也比截止2011年9月底过去12个月录得的13.6%为高。伦敦市中心的房屋表现继续超越公寓市场,2011年价格增长15.7%,公寓则上涨13.3%。伦敦市中心的高端豪宅录得出众的增长水平,国际买家占了500万英镑以上物业销售的近四分之三,而平均价格超过1500万英镑的超级豪宅市场在2011年上升18.6%,超越前高峰达24%,足证全球超级富豪的需求日益膨胀。
购买豪宅注意事项
- 地点的选择(参阅英国邮政编码玄机);
- 每一所房子背后可能有一段故事;
- 取决于您的投资目的,地点和其他偏好以及预算,您可能愿意考虑通过特殊方式投资,以规避或降低印花税、遗产税等税费;
- 一份英国皇家测量师(RICS)的专业验房报告是绝对必要的,不仅让您彻底了解房子的结构以及存在的问题,同时有助于了解房子的价值以及周边类似房产的市场价格;
- 英国一类(Grade I)和二类房产有一些特殊规定,例如房子外观和部分结构不允许修改,加建也需申请;
- 打算重新或者部分翻修、装修或更换家具,您一定希望有当地专业人士协助打理;
- 如果是投资用来对外出租,要考虑物业管理和维护,租客搜寻,确保租客的资质,按时收租;
- 此外还要考虑设立遗嘱和公证,以免将来发生意料之外的麻烦。