英国置业流程
1. 确定投资目标
通过前期咨询,明确自己的购房需求(自住/投资),以及投资预算;
了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在投资回报率;
看房/选定具体物业;
2. 进入购房正式(法律)程序
聘请买方律师(有资质的专业房地产律师);
买方律师对房屋产权环境等进行全面调查和问询;
买卖双方律师起草并商议买卖合同以及其他相关文件。
这个过程一般需要三到四周时间。
3. 交换合同,最终交易
买卖双方律师协定交换合同日期,确定最终合同条款;
买方支付购房款项和律师费,买卖双方律师交换合同;
买方拿到钥匙,随时入住。
这一流程约需一周时间。
4. 交纳印花税,房屋产权注册
买方律师为购房人在英国税务及海关总署(HMRC)交纳购房印花税(Stamp Duty Land Tax);
律师为购房人在英国土地注册局(Land Registry)进行产权注册;
律师收到产权注册文件(“房产证”),移交给购房人。
这一流程约需一至两周时间。
通过前期咨询,明确自己的购房需求(自住/投资),以及投资预算;
了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在投资回报率;
看房/选定具体物业;
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这个过程一般需要三到四周时间。
3. 交换合同,最终交易
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4. 交纳印花税,房屋产权注册
买方律师为购房人在英国税务及海关总署(HMRC)交纳购房印花税(Stamp Duty Land Tax);
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汇丰海外购房服务
涉及全球40多个国家和地区,包括美国、澳大利亚、英国、加拿大及马来西亚等主要海外置业目的国,助您优先享受当地优惠房贷利率、妥善安排环球资金调配…顺利完成海外置业愿景!详询汇丰银行廖经理0755-25138401,15920089160
http://www.hsbc.com.cn/1/2/mobile/misc-cn/haiwaizhiye
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