Megaland金美嘉地产英国投资置业咨询
  • 主页
  • 英国置业指南
    • 英国房产类别及产权
    • 英国房产交易安全性
    • 英国置业前准备
    • 英国置业流程
    • 按揭贷款
    • 买伦敦哪个位置的房产?
    • 伦敦中心黄金地段
  • 英国移民简介
  • 英国置业税务指南
  • 英国教育
  • 英国楼盘
    • 伦敦精品公寓
    • 英国学生公寓
  • 联系金美嘉地产
  • 有用网站

英国置业按揭贷款程序

中国银行伦敦分行总部大厦
Picture

若您在英国首次置业,以中国银行伦敦分行为例,按揭贷款步骤如下:

1.  亲临或致电中国银行分行,与其贷款客户服务经理预约,帮助您计算出借款金额。
2.  找到您满意的房屋,且其价值在您的支付范围之内。
3. 联系您的贷款客户经理进行贷款申请。然后银行帮您安排房屋评估与调查。若银行接受了评估,客人会收到银行的贷款接受书 。
4. 通知您的律师开始处理法律程序。
5. 您的律师会与您协商合同交换事宜及日期,并支付定金。
6. 银行会将贷款金额转账给您的律师。您的律师会将金额转给卖方的律师。买卖完成,取得房屋钥匙。
7. 安排搬家事宜,及其他事宜,比如转移水电费账单,通知更改地址等。
       
房产按揭贷款分为两种:
一。自住房产

二。投资租赁房产
目前贷款利率3-4%之间,租赁房产利率略高于自住房产。
​
注:2016年1月1日英格兰银行基准利率为0.5%,贷款申请须适用相应条款和条件。
        取决于房产种类和价值,贷款比例可达70~80%。
        如果客人不能按期偿还住房按揭贷款,房产可能会被银行抵偿。
        此外,中国银行伦敦分行还将收取申请贷款费用、电汇费用、赎回费用、提前还款费用,以及每日计利息。
 
Picture

        我们可以向客户推荐贷款银行或贷款按揭服务商。

        若您希望现金一次性支付房款而不通过银行按揭贷款,那么购房流程更加简单,而且资金安全有百分百保障,因为英国房产交易必须通过买卖双方律师进行,投资者的购房资金也是支付到买家律师托管账户,而不是支付到中介或开发商,详情参见这里。


回到置业指南页
Megaland Properties UK Ltd 2011-2014 版权所有
粤ICP备12013397号
电话:0755-2300 7848, 8356 3633,手机:+86-18025319313, +44-7985688799